财讯：富力地产基金企业实现权益合约销售总金额1382亿元 同比增长5%

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3月26日，富力地产年报显示，全年实现销售额人民币908.1亿元，净利润人民币100.9亿元，双双实现稳定增长，增长率分别为18%和16%。 董事会决定年末股息每股0.86元，年股息每股1.28元。

此外，富力年销售收入、销售面积也稳定增长，权益合同销售总额1382亿元，同比增长5%。 销售面积约1255万平方米，比上年增长23%。 销售额中，房地产销售额796.9亿元，房地产投资、酒店运营及其他收入111.2亿元，三者分别增长18%、20%、6%。

年，富力继续积极储备高质量土地，全年在32个城市共取得38块地块，权益商品值1220亿元，面积939万平方米。 的平均地价为2600元/平方米，呈现出优越的价格特性。 截至年底，权益建筑面积约7060.5万平方米，储备货物值超过7450亿元，可销售面积约5790万平方米，分布在国内外103个城市和地区。

年报显示，富力经营现金流持续改善，现金储备增加，债务结构全面优化，整体经营风险进一步得到控制。 年，集团毛利率为32.8%，房地产销售毛利率为34.9%，净利润率为11.1%，盈利能力位居领域前列。 富力的年平均融资价格为6.6%，明显低于7.07%的房企平均价格。 截至年底，富力现金储备达到人民币384.4亿元，未采用银行授信约1200亿元。

年来，富力城市更新工作持续发展，签约合作城市更新项目超过70个，规划总建筑面积超过7000万平方米，可销售面积超过4000万平方米。 其中，一线城市面积占92%，大湾区面积达60%。

酒店业务方面，富力共有运营中的酒店90家，继续稳定居住在全球最大豪华酒店业主手中，酒店业务年运营收入达70.9亿元，经营净利润业主利润上升5%，达到14.1亿元，酒店运营质量持续

作为多元化快速发展的另一个重要支撑点，富力在商业运营板块进一步加码，年运营收入达到15亿元，比去年同期上涨12%。 运营中的投资房地产总建筑面积达到252万平方米。 运营中的酒店和商业资产市值约为850亿元。

在社会公益和可持续快速发展方面，富力继续扮演着优秀的社会公民的角色。 截至年底，富力总捐赠额约5.2亿元，开发或拥有绿色建筑128个，总建筑面积约1600万平方米。

从今年年初开始，面对新冠引发的肺炎疫情，富力勇成了疫情的逆行者。 通过封闭管理、健康监控、清洁屠宰等全面措施，保障百万顾客的生命安全。 2月5日，富力向中国青少年快速发展基金会和广州市慈善会捐赠2000万元人民币，用于疫情防控工作中的医疗研究、物资采购、志愿者服务、生病家庭救助、鼓励医务人员等。 富力商业还宣布免除部分房租，帮助商户度过难关。 3月22日，富力又通过多渠道捐赠了500万元生活物资给武汉人民。

全面改善的运营质量确保富力持续获得资本市场的信任。 年12月19日，富力地产卖出2.73亿股新股，销售得到多家国际大行的充分认同、支持，认购约6倍。