财讯：中国民宿业正在经历一场蜕变和洗牌 民宿业寻求转型提升方案

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中国民宿业正在经历蜕变和洗牌，疫情初期全军覆灭后，出现了目前加速回血满仓，客户市场成熟，全领域迅速回升。 民宿业不断梳理快速发展思路，寻求转型升级方案，找到疫情防控新常态下的快速发展路径。

疫情加速民宿业洗牌。 民宿业在经历了几年前的野蛮生长后，进入了理性经营、整合的快速发展阶段，但仍有大量投资进入民宿领域，成为旅游投资的热点，继续扩大民宿业的规模。 疫情肆虐，民宿生意锐减，但仍要承担高昂的租金价格和运营价格。 这是因为很多民宿经营者选择了退出。 疫情过后，真正有实力、有企业品牌效应、抗风险的民宿留在了市场上，为游客提供了更好的服务。

乡村村民住宿迅速复苏。 在旅游业复苏的过程中，乡村旅游和周边旅游备受欢迎，乡村民宿是乡村旅游的重要载体，成为游客的优先事项。 乡村民宿位于自然风景优美的地区，通常是独门独院，适合家人和几个人一起入住，有隐私空间，更安全安心。 随着国内旅游市场的全面重启，乡村民宿预计将开始出现客满情况，乡村民宿市场继续向好的方向发展。

民宿逐渐变成了小旅行目的地。 随着游客支出的升级，他们对旅游的需求从观光旅游变成了休闲度假，更加重视旅游的质量和服务体验。 民宿正是因为富有主题的文化内涵、个性化服务和优美的环境而顺应了市场的迅速发展。 许多民宿已经成为首要的旅游吸引物，民宿与其周边环境和配套设施结合，成为小额旅游目的地。 游客不需要游览观光地，在民宿参加主题活动和文化体验，可以满足微休假的诉求。 这种变化是旅游业质量化的新趋势。

民宿服务链进一步延伸。 民宿不仅提供住宿产品，还扩展到许多行业。 许多民宿提供特色服务，个性化的旅游处理方案。 例如，一些民宿提供个人导游服务，带着民宿的客人领略不同的风景和文化。 一些民宿与当地非遗传传承人合作，携客参与非遗项目的手工体验。 一些民宿利用社区特点，打造民宿和企业品牌茶叶、咖啡、特色农副产品和文创产品等，向民宿衍生品方向快速发展。 民宿服务链延长，丰富了民宿产品，增强了民宿吸引力，解决了民宿产品天花板的问题，分散了民宿经营风险。

民宿集聚的快速发展趋势更加明显。 未来民宿的快速发展不仅取决于个别网红民宿的领先，也取决于整个民宿集群的快速发展。 单打独斗民宿由于规模限制、投入营销价格过高、知名度小等原因，在市场上不太容易立足，但同地区多家民宿抱团合作，共同打造区域民宿企业品牌，集聚化快速发展的特点更为突出。 民宿集聚在企业品牌塑造、资源共享、特征互补、业态布局、营销宣传等方面形成合作，并朝着区域民宿专业化运行方向快速发展。

经过这次疫情，游客对住宿设施的舒适、安全性、卫生等提出了更高的要求。 因此，民宿的快速发展需要顺应疫情防控常态化进行转型升级，在竞争激烈的住宿市场突围。 龙飞)