财讯：“三道红线”新规出台 40家典型上市房企融资总额大跳水

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市场三大红线发布新规后，对房企融资方的影响很快生效。 该政策研究院监测的数据显示，40家典型上市房企融资总额大跳水，7月、8月连续2月环比下降后，9月降幅继续扩大。 年9月，40家典型上市房企共同完成融资金额折合人民币共计402.14亿元，环比下跌51.4%。

另外，9月40家房企债权融资金额393.19亿元，占房企融资总量的97.78%，环比减少36.40%(8月债权融资总额618.19亿元)。 出资比例融资8.94亿元，占总融资额的比例为2.22%，环比减少95.73%(8月出资比例融资总额为209.40亿元)。

关于债权融资，本月的债权融资方法为:国内银行贷款( 139亿元、34.57% )、信托贷款( 94.47亿元、23.49% )、其他债权融资( 93.19亿元、23.17% )、发行企业贷款( 62.14亿元)

股权融资方面，融资总额8.94亿元，融资总额减少2.22%，环比减少95.73%。 本月，除阳光城子企业国内再融资外，其余全部为港股上市企业海外配股融资，其中富力房地产销售新h股5.52亿港元，折合人民币4.85亿元。 (王楚汉)