财讯：调查显示城镇居民家庭资产均值逾300万元

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中国人民银行调查统计司对上一年度中国城市居民家庭展开了资产负债状况调查。 调查结果表明，我国城镇居民家庭资产以实物资产为主，金融资产占比低，房地产占比超过7成。

实物资产占家庭总资产的八成

城镇居民家庭总资产平均为317.9万元，居民家庭资产分布不均匀。

地区间家庭资产分布差异显著，从经济发达地区居民家庭资产水平较高的省份来看，家庭资产最高的是北京、上海和江苏，最低的是新疆、吉林和甘肃。 其中，北京居民家庭平均总资产约为新疆居民家庭的7倍。 高收入家庭拥有越来越多的资产，收入最高10%的家庭平均总资产1204.8万元，是收入最低20%的家庭平均总资产的13.7倍。

另外，户主的年龄、学历水平以及职业都会影响家庭资产的分布。 家庭总资产呈现出随户主年龄的增长而先增后减的特点。 户主的学历水平越高，家庭平均总资产越多。 户主为公司管理者和个体经营者的家庭总资产明显高于平均水平。

中国城镇居民家庭资产以实物资产为主，户均253万元，占家庭总资产的8成。 住宅是家庭实物资产的重要组成部分，居民家庭住宅拥有率相对均衡。 中国城镇居民家庭住房拥有率为96%，有1套住房的家庭比例为58.4%，有2套住房的比例为31%，有3套以上住房的比例为10.5%，每户有1.5套住房。 商店和厂房等经营性资产是家庭资产差距较大的重要原因。 持有经营资产的家庭平均总资产为776.8万元，是无经营资产家庭的3.4倍。 家庭总资产越多，经营资产的拥有率越高。

中国城镇居民家庭金融资产拥有情况如何调查数据显示，99.7%的家庭拥有金融资产，每户金融资产64.9万元，占家庭总资产的20.4%，比较低。 调查结果进一步明确了我国城镇居民家庭金融资产的分化程度。 居民投资稳健，家庭无风险金融资产持有率高的高资产、高学历家庭参与风险金融市场意愿更强，金融资产表现形式更加多样化。

家庭债务以住房贷款为首要

中国城镇居民的家庭债务状况一直备受关注。 调查结果表明，城市居民家庭债务参与率高，债务结构相对单一，住房贷款是首要组成部分。 具体来说，家庭债务参与率高，表明债务集中化现象明显。 被调查家庭中有负债的占56.5%。 家庭负债结构相对单一，负债来源以银行贷款为主，房贷是家庭负债的首要组成，75.9%的居民家庭将负债用于购房。 富裕家庭的债务参与率更高，更容易获得银行贷款，低资产家庭对民间贷款的依赖度相对较高。 居民家庭债务集中在中青年和高学历家庭。 随着年龄的增长，家庭债务参与率下降了。 户主的教育水平越高，家庭债务参与率越高。 调查数据显示，我国城镇居民家庭偿债能力总体较强，低收入家庭偿债压力相对较大，实体经营家庭偿债压力较大，工薪阶层偿债压力明显。

另外，调查显示，目前居民家庭债务还存在一些需要观察的问题。 城镇居民家庭金融资产负债率高，存在一定的流动性风险。 二是部分低资产家庭资金不抵债，违约风险较高。 三是中青年集团债务压力较大。 四是老年集团投资银行理财、资金管理、信托等金融产品多，风险大。 五是刚需型住房贷款家庭债务风险突出。 (徐佩玉)