财讯：7月份已有七地出新政 多地楼市新政打击“假人才”

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生命很重要，爱情的价格更高，如果是为了买房子，两者都会被抛弃。 现实中，有些人因为有购房名额，或者享受购房贷款优惠假期离婚。

最近，这个洞被填了。 注意，许多楼市调控新政，纷纷剑指假离婚，被房子和爱情都抛弃了。

限制假离婚！ 南京楼市政策抄作业

23日凌晨，南京市住房保障和房产局等7个部门联合印发《促进我市房地产市场稳定健康快速发展的通知》，提出刚性住房购房诉求，出台完全限购政策，夫妻离婚后，任何一方在离婚之日起2年内购买商品住房，其自有住房覆盖数为前一家庭的总

预约离婚的长队被砍了腰。 网友表示，无论文芳阁白猫，能堵住离婚购买漏洞的都是好猫，南京这次工作做得很好。

在限制假离婚这一点上，南京的措施与深圳前几天实施的政策不同。

但是，深圳的政策更冷酷。 深圳确定，购房日3年内有1次以上离婚记录的，自有住房覆盖数按购房日前3年离婚时家庭总覆盖数之和计算，即3年内全部离婚记录。

假离婚？ 没有证明书吗？ 网民有问题。

法律立场上没有假离婚！ 一位律师表示，假离婚者很傻很天真，只要双方在民政部门办理离婚登记，无论出于什么目的，法律上双方都已经属于真正的离婚。 双方签署假离婚证明，约定复婚也无济于事，不能起到强迫对方与自己复婚或取消原离婚登记的作用。

父母为了买房子而休假离婚，但现在已经离婚十几年了。 很多人说，身边为了买房而假离婚的人，后来变成了真离婚，其中一方容易后悔。

许多楼市新政打击假冒定居、假冒人才

从最近的楼市政策来看，放出的猫不仅仅是假离婚。 第一，集中于打击假离婚、假定居、假人才，中原地产首席拆师张大伟说。

7月15日，深圳住建局等部门发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康快速发展的通知》，对深圳户籍人口发出限购复印件。

深户居民家庭、成年单身人士(含离婚)在本市定居3年，在可以提供购房人之前必须在本市连续缴纳36个月以上的个人所得税或社会保险说明，才能购买商品住宅。

深圳上半年出现了一点抢夺现象，新政有助于打击落户烧房子的行为。 易居研究院智库中心研究负责人严跃进据中新网报道，随着定居人口的增加，深圳等地的供需矛盾在增大，必须通过政策调控来缓解矛盾。

不仅是南京和深圳，杭州等城市也出台了同样的紧缩政策，为当地户籍人口的购房设定了相应的社会保险纳税条件。 严跃进表示，这在一点上供需矛盾比较大，房源比较干净的城市比较适合。

杭州放出的猫抓住的是几只老鼠。 杭州7月2日公布的文件规定，不仅要打击炒房，还要将人才优先购买的房屋销售5年，打击炒房假冒人才的行为。

我们认为，严格的跃进，正如限制销售政策一样，在现有的人才政策上打补丁，有助于防止人才政策炒房行为，进一步促进住房交易市场的稳定。

7月已经出了7个新政，会有越来越多的地方跟进吗？

与上半年楼市掐人不同，随着万人摇新盘、豪宅秒光天价茶钱等楼市热搜的出现，7月以来，不少城市出台了不同力量楼市收紧政策。

从这个受到紧缩控制的城市来看，大部分属于房价明显上涨的城市。 张大伟表示，南京6月新建住宅价格环比上涨1%，二手房环比上涨0.5%。 杭州新建住宅环比上涨1.2%，二手房环比上涨1%，深圳二手房涨幅1.9%。

除杭州、深圳、南京外，东莞分别于7月2日和15日发文，指导商品住宅的售价、销售监管等，并宣布将定期公布上网本的房价，以提高房价透明度。

7月14日，内蒙古自治区住房资金管理中心发布通知，停止向购买第三套以上住房的存款职工家庭发放住房公积金个人住房贷款，7月13日，郑州市住房保障和房地产管理局关于在全市开展房地产市场秩序专项检查工作的通知。 7月6日，宁波升级楼市调控，扩大限购范围。

政策紧缩仍有很强的指导，至少证明房价没有萧条，但房价炒作让市场预期不稳定，有所调整。 严跃进认为，此时害怕政策，调控后的房价此后将趋于平稳。

很多新政策已经落地，越来越多的地方接下来的政策还远吗？

张大伟表示，这一轮的控制预计将有越来越多的城市落地。 包括成都等城市在内，后续编码控制的可能性预计非常大。 预计15个以上的城市将出台不同的力量紧缩政策。

需要购买者。 接下来要插手吗？ (彭婧如)