财讯：央行房贷利率连续4个月不变 新一期的5年期以上LPR依然“原地踏步”

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中央银行昨天上午宣布，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心。 年8月20日最优遇贷款利率( lpr ) ( lpr )为1年期lpr3.85%，5年期以上lpr4.65%。 上述lpr在下次发行lpr之前有效。

新时期一年期lpr和五年期以上lpr依然原地踏步，连续四个月没有变化。 东方首席宏观分解师王青表示，8月份的lpr与市场预期持平。 央行8月17日宣布，当天开展7000亿元中期贷款便利化( mlf )操作，操作期为1年，中标利率为2.95%，与上次持平，显示本月lpr报价参考基础未变。 7月以来，银行平均边际资金价格有一定的上涨压力，银行下调8月份lpr报价的动力不足。 他表示，近期lpr报价未下调并未改变今年以来公司贷款利率持续下降的情况，预计三季度公司正常贷款加权平均利率将比二季度下降20个基点左右。

lpr机制上市以来，5年期以上lpr利率累计下调20个基点，从4.85%降至4.65%。 以最初的房贷100万元贷款30年为例计算，每月的房贷可以少120元以上。 5月至8月维持在4.65%，但整体利率下降幅度明显。 (潘福德)