财讯：旅居养老交会费隐藏巨大风险 要格外警惕以“养老服务”为名义的骗局

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人到了中老年人，养老大计提上了日程。 一家公司以办理逗留养老和交际费为名，让老年人提前投入大量资金，但背后隐藏着巨大的风险，相关案例频发。

警方表示，许多老人不熟悉金融、投资知识，缺乏鉴别正规投资渠道、合理投资方法的能力，必须密切关注以养老服务为名义的诈骗。

【现实的挑战】

养老机构收取会费承诺高额回报，以养老服务为名义的非法集资活动频发

【应对措施】

警方警告说，老年人要远离高利率报警，以免被小恩小惠吸引

征收会费承诺高额补助金

付了钱之后就没有下文了

据最新媒体报道，广西养老企业承诺高额回报，900多位老人支付3500万元后意识到不对劲。 据报道，广西映雪堂养老服务有限企业以养老服务、健康养老为名，向老年人收取会员费，并承诺有高额补贴。 但是，年5月，这家企业突然不再发放补贴，合同到期连本金也没有归还。 老人们在商量催款，映雪堂表示资金紧张，等约定期限变更后再变更。 据记者调查，映雪堂拥有3.2亿元资产，投资经营项目10多个，其中办公室销售的爱国园高端养老公寓综合楼一直处于施工阶段，不是映雪堂的全部，而是租赁的

从年1月3日起，为了鼓励越来越多的民间资本投入养老产业，民政部门不再受理养老机构设立许可申请，但仍需依法进行登记和备案管理。 根据国家信报公示系统，映雪堂注册的经营范围为老年人养护服务(具体项目由审批部门批准)。 但南宁市民政局方面表示，映雪堂未向监管部门申请许可证，未向民政部门登记备案。 年11月1日，民政部印发《养老服务市场失信联合惩戒对象名单管理办法(试行)》，确定养老服务机构有非法集资办法、诈骗老年人财产等行为，民政部门应将其列入惩戒对象名单。 目前，已有老年人向民政部门和警察反映情况，部分老年人向法院提起诉讼。

年12月3日，民政部等相关部门联合发文，对以养老服务名非法集资等活动进行风险提示。 风险提示，大量公共资金未实施较为有效的监管，由发起机构管理，存在转移资金、卷走资金的风险。 根据有关规定，组织实施非法集资应当承担相应的责任，参与非法集资风险的自身承担。

投资养老

老人掉进了非法集资的陷阱

映雪堂不是个案。 随着人口老龄化的加剧，养老服务产业高速发展，不法分子乘机捉鱼，打着投资养老的旗号，以高利率作为诱人的诱饵，诱惑老年人投资，使许多老人落入非法集资的陷阱。

2000年乔在成都市双流县从事农产品种植，经营尚可。 但是，从2008年到2008年，企业连续亏损。 2009年，该企业以快速发展农业观光、生态养老等项目为由，以年利率18%-26%向社会公众集资，去年12月事件发生时，800名受害群众的5078万元资金未能返还。 年，浙江安吉商人王某在黄山市投资养老养生商业。 从年到年，黄山孝首先为了快速发展养生会员、养老服务、借款等方法，吸收了大量资金，以高额利息，与投资者签订会员制养老合同以及养老入住、借款等形式的合同。 当时，该公司向近1300名非特定对象筹集了资金，涉案6565万余元，3000多万元未归还。 年，合肥警方发现，一企业对外推出养老床，床价分级，最低2万，最高25万，承诺每月获得高利率回报，6个月后可获得本金。 这家企业在天柱山建设养老中心，不定期组织老人去参观，但养老床都没了。 据初步统计，该案共有100人被骗，涉案金额近千万人。

这三个例子都是以养老服务为名义非法集资的典型例子。 在投资养老服务的过程中，看起来很美但潜在风险极大的有两个。 其一是会员制，像高尔夫俱乐部的会员一样可以继承也可以转让，但一次消费几十万元，购买的只有入场券。 特别是养老地产收益率低，回收周期长，开发商往往面临很大的风险，一旦资金链断裂，老人就不会流血了。 除了不重复巨额投资外，就像高尔夫俱乐部会员每次打球都要付钱一样，老人入住后，每月要交高额管理费，同时多家开发公司为了控制价格，项目配套设施不完善，影响入住后的生活 因此，选择这样的项目，老人需要更加关注开发者的实力。

其二是候鸟式养老，相当于分时度假。 养老机构为了吸引老人，根据收费金额分为不同的服务和收益水平。 例如，交纳10万元后，每年可免费入住30天，并支付利息。 这个方法的所谓回扣来源于老年人支付的费用。 因为养老服务机构和公司如果没有与承诺收益率相符的服务收益率，就无法维持资金的运营。 因此，那个约定只能在初期实现，之后有可能变成空头支票。

警察注意:

选择养老服务公司凝神

对比上述情况，厦门市公安局民警谢宜勇警告称，各种养老服务项目由新老年群体闲钱应运而生，因此其中与房地产相关的服务价格最高。 不法分子看到红人乘虚而入，拿着养老名义非法集资。 因此，老年人在购买和投资之前需要花多少心思？

第一，养老服务公司如果没有备案，没有相应的政府背书，资金链断裂，很容易引起破产。 如果没有政府有力的监管，容易造成老人投资的经济损失。 因此，在选择养老服务时，首先必须认识到这家公司是否有政府背书，资金链是否受到该机构的监管，或者是第三方的监管行为，从而加剧了公司的经营。 选择政府主导建设、委托公司管理的养老机构，可以最大限度地避免这类事件的发生。

第二，案件中公司的破产行为，从法律上也不太容易界定是纠纷还是诈骗，从公司收钱的初衷来看，如果经营不善，必须注意虚构属于民事范畴的养老机构，这是诈骗行为。 因此，必须提醒老人，千万不要被小恩小惠骗了。 养老机构约定高利润的，一定要离开后报警。 朝阳领域和企业的影响往往是道路，未经有关部门依法批准，不得向社会吸收资金。 否则，涉嫌非法集资。 文/王珑