财讯：北外滩助力虹口金融建设 金融将在上海北外滩快速发展中唱主角

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从位于北外滩的凯德来福士广场西楼，西上海的景色尽收眼底，正在开工的建设项目也推进着在北外滩建设上海的世界客厅。 作为市中心的片策划、深度开发的黄金地带，北外滩也将为虹口带来新的快速发展机会。

9月27日上午，上海市政府信息办公室召开了第十五届优质快速发展、高质量生活系列市政府新闻发布会(以下称发布会)，虹口区委书记吴信宝介绍了虹口区近年来经济社会快速发展情况和北外滩最新建设快速发展情况。 随后，记者对虹口区江湾镇彩虹湾和位于北外滩的上海金融科技园区等进行了调查。

北外滩助力虹口金融建设

吴信宝在发布会上介绍说，今年以来，克服疫情影响，虹口区经济呈现出逆势上升的良好态势。 上半年gdp增长率继续保持中心城区第一位，金融、航运等五大产业全线繁荣，其中金融业1~8月税收增长39.6%，航运业6月税收增长由负转为正，8月增长8.9%。

金融业经济贡献度的大幅增长是虹口区今年经济的亮点，北外滩是虹口金融业快速发展的突破口。

北外滩疫情期间，绿色全球、湘复汇信、天风证券等171个项目落户，投资额超过1000亿元。 吴信宝说。

上海市虹口区金融事业局副局长邓晓彤介绍，今年以来，香港华兴资本投资性wfoe、美国绿光全球基金资管企业以及今年上海市首家qflp试点公司景顺瑞和股权投资基金相继落户北外滩，提高了北外滩财富管理高地的国际化水平。

截至今年8月，虹口区金融公司数量从十一五末的78家迅速发展到1723家，资源管理规模超过6万元，年以来金融业年均税收增长近20%。 虹口各类金融公司、机构近1800家，囊括国投二总部、华兴资本、景顺瑞和高质量公司，拥有17家公募基金总部，占全国公募基金总数的1/8。

年上海金融科技园区落地的北外滩来福士，年上海金融科技联盟揭牌成立，京东数科二总部、美国运通、万向区块链等公司落地北外滩扎根。 中国首席经济学家论坛、北外滩财富与文化论坛已经成为北外滩金融的大企业品牌。

上海万向区块链股份有限公司(以下称万向区块链)是在北外滩定居的公司。 万向副社长杜宇告诉第一财经记者，北外滩大开发前已在虹口定居。 一是因为虹口鼓励金融产业快速发展，与我企业快速发展方向一致；二是看到虹口今后的快速发展，对于金融科技企业来说，虹口是一个很好的落地选择，这里有区域特点和快速发展金融业的政策支撑。 杜宇说。

万向在北外滩的大开发中也发现了很大的应用场景。

区块链不仅在金融科技方面的应用，在社会管理、智慧城市也发挥着很大的作用，特别是在未来的智慧城市基础设施建设中有很大的潜力。 我们也将与虹口区政府共同建设北外滩区块链的国际生态港，并将区块链技术用于北外滩的建设。 杜宇表示

工程项目离开北外滩的速度

今年2月20日，《虹口区北外滩街道控制性详细计划整编(公众参与草案)》公示。 北外滩项目建设怎么样？

吴信宝在发布会上宣布，目前将围绕建筑总量840万平方米的总体规划，形成二层连廊、中央绿地、地下空间、产业功能、精细化管理等专项规划，并开展480米高新地标等20多幢超高层建筑的全球方案征集。 根据规划，0.8平方公里核心区二层连廊总长度4公里，最大宽度达20米，可以满足楼间距的通勤、中央绿地的景观观光及其他必要的服务功能。 而且，地下空间将超过140万平方米，建成全天候的活力街区。

实施北外滩高标准全要素市政市容提升工程，全面优化空间、建筑、环境、市政设施、色彩等5种60要素，建成世界级滨水区域，预计2021年5月底完成。 吴信宝说。

据北外滩开发办公室常务副主任、北外滩集团总经理刘俊介绍，上海第三大来福士广场将于明年开业，总建筑面积将达到44.6万平方米，仅商场就将达到12万平方米。 实际中心计划于今年年底实现结构封顶，总面积达24万平方米，包括2000座上实百老汇剧场，是上海第一家以上演百老汇剧目为主的上海综合剧场。

吴信宝强调，北外滩开发要突出聚合高效、标记一流、推进项目化三个大体，要求三年形象、五年功能、十年基本建设。

为此，虹口区充分授权北外滩项目，减少审批环节，提高行政效率，确保各项目满足世界级客厅定位要求，严格管控建设质量。

项目从立项到开工，从原来的6~9个月压缩到72个工作日，努力流失北外滩速度。 吴信宝说。

另外，吴信宝还确定，在土地出让、项目建设方面，今年和明年两年北外滩将发售10多块土地，上实中心等10个积分项目竣工。

北外滩开发建设上升为市级战术，虹口区其他街道如何支持北外滩的开发建设？ 记者调查的江湾镇街道是虹口区最北的街道，不与北外滩相邻，但从人才居住生活等方面协助北外滩的开发，可以受到北外滩开发建设的溢出效应。

江湾镇虹湾是上海市中心城区最大的保障房基地，建有1000套公租房，三成居民是参加北外滩开发建设的人才和年轻白领。

对比白领的难点、痛点，江湾镇从医食住行为6个方面积极提出了措施。

江湾镇街党委书记刘玉伟表示，为处理白领上下班交通困难问题，街道主动联系租车企业，开通江湾至北外滩直通彩虹线，每天往返10元，大大缩短了上班族上下班的时间。

江湾镇街道还与第四人民医院合作，为白领定期开展义诊、讲座，为居民看病的绿色通道。 增加社区食堂，提供廉价的早餐服务。 增设协助青年人才公租房申请的社区事务周末办理自主对接幼托专业机构，探索举办寒暑假幼托班等。

我们努力为白领青年处理后顾之忧，激发他们虹口创业的热情，增强他们在江湾生活的幸福感。 刘玉伟说。 孙维维