财讯：扩大要点房企资金监测和融资管理规则适用范围 增强抗风险能力

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9月14日，国新办公室召开服务实体经济确定金融控股企业准入规范国务院政策例行吹风会。 人民银行副总裁、国家外汇管理局局长潘功胜介绍说，目前我国房地产市场运行总体平稳，疫情影响逐渐消失，销售迅速回升，开发投资加速回升，房价总体平稳。

潘功胜表示，在与房地产行业、金融业进行广泛信息表达的基础上，人民银行和住建部会同相关部门形成了要点对房地产公司的资金监测和融资管理规则。 规则是房地产市场长效机制建设的重要副本，也是房地产金融审慎监管制度的重要组成部分，其目的是加强房地产公司融资管理的市场化、有序化和透明化。 从微观层面来说，有助于房地产公司形成稳定的金融政策预期，合理配置自身经营活动和融资行为，纠正有点公司盲目扩张的经营行为，稳定远因，增强自身的抗风险能力。

潘胜说，实际上，自去年以来，一些房地产公司开始优化自己的经营战略和财务结构。 在制定规则的过程中，充分考虑了公司和市场的现实情况，设计了科学合理的过渡期安排。 从总体上看，目前积分房地产公司资金监管规则稳定，社会反响积极。

他说，下一步将与建设部和其他相关管理部门合作，跟踪判断执行情况，完善规则，稳步扩大适用范围。