财讯：深圳彻查违规房抵贷 守住“房住不炒”红线

本篇文章962字，读完约2分钟

4月22日，深圳市住建局、深圳市市场监督局、深圳银保监局、中国人民银行深圳市中心支行和深圳市中小企业服务局5个部门召开通气会。 对比近期经营信贷的相关情况，有关部门表示没有发现违规信贷资金大量流入楼市。 本辖区个别商业银行有客户先全额购买，以其新增购买的不动产为抵押申请经营贷款的情况，但规模较小。 有关部门坚决维护住房不炒红线，夯实商业银行责任，严禁将信用资金违规用于购房。

最近，由于深圳楼市热度高涨，网上传出深圳房地产抵押经营贷款资金违约流入房地产市场等相关传言。 对比近期的经营贷款相关情况，深圳银保监局成立了专门的员工小组，深入调查，并制定了比较监管措施，于4月20日联合中国人民银行深圳市中心支行召开了辖内所有中资商业银行行长座谈会，对经营贷款资金违规的情况进行了房地产行业调查和监管。

据中国人民银行深圳市中心支行介绍，根据商业银行截至4月20日下午2时30分提交的自我调查情况统计，初步调查情况显示，未发现刚注册的公司申请经营贷款的情况。 未发现小的再贷款资金以房地产抵押经营贷款的形式流入房地产市场时，本辖区个别商业银行有时由客户先全额购买，再以该新购买的房地产为抵押申请经营贷款，但规模较小。

坚决保护家里不炒的红线。 深圳银保监局表示，严格利用优惠政策，假借支持公司再生产之名，违规信贷资金流入房地产行业，挤压中小公司信贷资源。 中国人民银行深圳市中心支行也表示，将坚决执行不炒房、城市政策的从业要求，维护房地产金融政策的稳定性、连续性和连贯性，夯实商业银行的责任，严禁将信用资金违规用于购房。

除金融端严防死守外，深圳市建设部门和市场监管部门也将严查市场违规行为。 据深圳市住建局介绍，近期，部分舆论关注深圳房价涨幅较大、部分小区房价涨幅较大等信息，经调查核实，数据不准确，观点偏颇，大部分与现实不符。 但值得观察的是，有些业主挂牌价格过高，严重背离市场行情。 这不排除个别中介机构和人员加剧深圳楼价。

深圳的住宅很大程度上是必要的，下一步通过增加供给来调节市场，确保房地产市场的顺利健康快速发展。 据深圳市住建局介绍，今年深圳将大幅增加居住用地供应，供应量将达到年的两倍。 另外，计划开展大规模建筑行动，新建商品房1000万平方米左右，远远超过了过去每年600万平方米至800万平方米的销售额。