财讯：外资酒店巨头持续在中国布局脚步 中国市场步入调整期

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疫情没有阻碍外资酒店巨头在中国持续布局的脚步。 7月8日，北京商报记者整理发现，万豪、洲际等外资酒店集团的新酒店未上马。 6月28日，南京丽思卡尔顿开业。 那天之后，武汉光谷万豪酒店也正式亮相。 最近，万豪酒店集团旗下相继开业了成都天投万怡酒店、贵阳会展中心万枫酒店等多家酒店。

另一家外资酒店巨头洲际酒店也不输。 据洲际酒店集团介绍，该集团的上海浦东丽晶酒店(洲际酒店集团收购丽晶企业品牌全球首家开业的丽晶酒店)、西安唐华邑酒店、南京长江舟逸衡酒店等高端酒店也相继开业。 此外，硬石国际集团在中国创建的第二家企业品牌酒店大连硬石酒店也于7月1日正式亮相。

据不完全统计，今年第二季度新开业的酒店中高端酒店达到32家，其中22家隶属于国际酒店集团。 就其分布而言，新酒店越来越多的布局在新一线城市和二三线城市。

这些国际酒店巨头除了新店开业外，还引进了许多新酒店企业品牌的入驻。 6月29日，洲际酒店集团在大中华区推出高端酒店企业品牌voco，并与武汉签约了voco首个项目。 上周，另一家国际酒店集团希尔顿也宣布与碧桂园核心联盟公司凤悦酒店就度假村和希尔顿惠庭酒店企业品牌进行合作。 我想用国内公司代理的方法将惠庭酒店引入国内市场，准备分羹长住型酒店行业。

洲际酒店集团大中华区首席执行官周卓甫认为，疫情下，与连锁酒店相比，单体酒店的疫情防控风险能力较低，经过这次疫情，不少业主也意识到了现金流对酒店的风险防控能力至关重要，不少酒店 数据显示，中国酒店市场整体连锁化率仅为24%，而美国这个数字达到了71%。 可以看到，中国酒店市场的连锁化率将进一步提高。

美的酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵熈焕认为，从外资酒店集团引进新企业品牌、调整管理模式等一系列动作来看，中国酒店市场进入了调整期。

赵焕指出，疫情之下，酒店经营的现金流压力急剧增加。 在这种情况下，需要调整管理模式，例如业主是否需要与管理者协商管理费用，是否需要增加长租赁间的模式等。

对新开业的酒店来说，如何走出经营困境仍然是疫情下不可避免的课题。 北京第二外国语学院旅游科学学院院长谷慧敏表示，从酒店签约到建设需要一段时间，但这些新开业的酒店大多是在疫情前签约开工的，现在已经到了必须开业的时间段，如果不开业，酒店集团的损失将会更大 另外，由于万豪等外资连锁酒店也是上市公司，开店数量反映在上市公司的报告书中，开店数量大幅减少，上市公司的业绩也会发生变动，因此无论从价格方面还是资本方面都必须开设新酒店。

谷慧敏进一步指出，在没有疫情的时候，新酒店必须开业，支出营销费用，但现在由于疫情，许多酒店肯定要尽量减少这笔费用。 (关子辰)