财讯：存量贷款定价基准转换从业完成 94%的个体房贷转换为参考LPR定价

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中国人民银行15日发布的《中国货币政策执行报告》增刊显示，自去年8月17日启动改革完全最优贷款利率( lpr ) ( lpr )形成机制以来，经过一年多的持续推进，lpr改革取得了重要效果，lpr已经成为银行贷款利率的定价基准， 金融机构大部分新发行贷款已经以lpr为基准价格，库存浮动利率贷款价格基准转换于今年8月底顺利完成，转换率超过92%。

数据显示，截至8月底，库存贷款价格基准转换工作已顺利完成。 全国金融机构累计转换67.4万亿元、8056.4万户，转换比例为92.4%。 其中，存量公司贷款累计转贷35.5万亿元，84万户，转贷比例为90.3%； 个人住房贷款累计转换额为28.3万亿元、6429.7万户，转换比率为98.8%。 转换后的存量贷款中，91%转换为参考lpr定价，其中存量公司贷款和个人住房贷款分别为90%和94%。 在转换过程中，存量个体房贷利率稳定存量公司贷款利率下降，可以直接减少公司存量贷款利息支出。 从下一个重新定价周期开始，房贷借款人和贷款公司将享受lpr下降带来的政策红利，从而进一步减少利息支出。

随着lpr运用占有率明显提高，贷款利率的隐性下限被完全打破。 年7月，新发放的贷款中利率低于原贷款基准利率0.9倍的贷款比例为40.2%，是改革前一年7月的4.4倍。 lpr下行使贷款利率明显下降，降幅超过了lpr自身的降幅。 年8月，常规贷款加权平均利率为5.43%，比改革前的年7月下降0.67个百分点。 同期一年期的lpr从4.25%降至3.85%，降幅为0.4个百分点。 这反映了通过lpr改革增强金融机构自主定价能力、提高贷款市场竞争性、促进贷款利率下降的重要意义，通过lpr改革打破利率传导机制障碍、促进贷款利率下降效果显著。

央行表示，将继续深化lpr改革，推进利率两条轨道统一轨道的实现，完善货币政策调控和传导机制，健全基准利率和市场化利率体系，深化金融供给侧结构改革，形成经济优质快速发展和新的快速发展格局。