财讯：REITs促不动产定价更趋完整 助力进入价值投资通道—清和投资前瞻布局

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摘要:房地产固有的类金融属性和居民的投资诉求是客观存在的。 此次国内reits打开闸门，为投资者提供良好的投资方法，有助于吸引房地产投资进入价值投资通道。 其实清和投资成立以来，也就是长期关注房地产行业的投资工具和方法，致力于推出相关房地产投资金融服务，为中高净值投资者提供稳定的理想收益。 这为投资者合理地将储蓄转化为投资，实现稳健的投资诉求提供了良好的通道。

正文:

五一节后，国内房地产投资信托基金( reits )正式启动，数十亿级或百亿级的基础设施投资将成为首批试点行业。 据证券时报报道，这被视为辅助基础设施建设、拉动投资的另一重要制度性措施，将成为处理中国房地产投融资体制诸多结构性问题的破题。 本措施将帮助我国房地产市场定价更加完善，房地产投资进入真正的价值投资通道。

据财经专栏专家介绍，此次中国发布的reits聚焦新基础设施、交通、能源、仓储物流、环境保护、新闻互联网、园区开发7个行业，房地产行业也长期持续盈利。 基础设施reits没有屏蔽商业地产。 其中，如仓储物流、产业园、数据中心都属于广义的商业地产范畴，或为未来自有型商业地产reits的上市做铺垫。 而且，从长远来看，基础设施建设必须推动周边土地、房地产的上涨。

而且，房地产类基金将成为我国居民实现储蓄转换投资的重要途径。

4月24日央行发布的《年中国城市居民家庭资产负债状况调查》显示，中国城市居民家庭住房拥有率为96.0%，进一步证实了居民偏好房地产的投资趋势，房地产仍是居民储蓄转为投资的首要形式。 其根源是居民投资渠道太少、过于狭窄，特别是稳健型渠道太少。 尽管住宅没有被炒鱿鱼，但房地产固有的类金融属性和居民的投资渠道诉求也是客观存在的。

因此，如何重视居民的投资诉求，疏导、准确引导居民投资方向是长期持续的课题，此次国内reits的开门将有助于投资者提供这样的投资方法，吸引房地产投资进入价值投资通道。

事实上，清和投资自成立以来，长期关注房地产行业的投资工具和方法，致力于推出相关房地产投资金融服务，为中高净值投资者提供稳定的理想收益。 这为投资者合理地将储蓄转化为投资，实现稳健的投资诉求提供了良好的通道。

清和投资由远洋集团和合作方共同创立，核心业务包括另类投资、理财、金融咨询等。 基于远洋集团强大的股东背景整合产业资源，适应宏观政策，清和专注于新周期产业投资和资产配置，以房地产投资为基础，配置医疗健康、教育文化等行业，致力于为高净值客户和机构同业创造持续稳定的利益。

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