财讯：大安集团

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山东大安快速发展集团有限企业

土地领域正是白银十年了。 受环境的制约和政策的影响，许多迅速发展到一定规模的房地产领域走向下坡路或另谋利益。 国内房地产领域的几家大公司也纷纷要求向城市运营商、跨境经营方向转型，中小房地产公司可以参考这个思路进行转型吗？ 如果做不到，该怎么破事？

山东泰安有这样的公司。 其变革的故事会给业界同行带来不小的影响和破局构想。 希望今天能和大家分享，带来一定的启发。

思考未来:追求后动，大胆突破残局

山东大安快速发展集团有限企业(以下简称大安集团)成立于1992年12月，具有国家一级开发资格。 大安集团的主营业务涉及产业小镇、教育文化、房地产租赁、房地产开发4个板块，已经成为当地地产界的领头羊。 但罗马不是一天建成的。 大安集团是如何在领域的快速发展下不畏逆境，突破的呢？ 如何利用特点华丽转身？ 最近备受瞩目的全国第一个为信息出版领域服务的明星城是如何诞生的？ 临近大安，了解背后的故事吧

年，大安已经过了25年。 深耕地产领域的大安集团一直在稳定发展，但房地产领域开始疲软也是事实，此时大安集团董事长高建喜开始思考企业应该如何快速发展突破。 怎样才能使大安集团成为可持续经营的公司？ 如何发挥大安集团现有的特点，兼顾大安集团未来的快速发展，能为泰安和泰安人民带来越来越多的贡献？

众所周知，山东是中国造纸大省，泰安是印刷大市，物流和人工价格很低。 泰安既然具有这一先天特点，大安集团就要响应国家政策，顺应时代快速发展，以泰安泰山文化为基础，建设信息出版小镇，跨行业整合实现生产城市一体化运营。

说到特色小镇，这个概念并不新鲜，纵观现在国内特色小镇的建设，有时也会凭借特色小镇的名字来兴办房地产。 由于缺乏产业扶持、科学规划、准确定位，千镇一面的现象使特色城镇变得没有特色，失去了可持续快速发展的条件，造成了资源的浪费。

大安集团想创建的信息出版小镇，最终目的是推动产业快速发展，立足全省，打造全国乃至全世界的信息出版产业集群，构建信息出版新生态，推动泰安经济从以前传承的产业向数字产业转型。

虽然格局远大，但前途依然广阔。 长期和短期的好处怎么选择？ 重资产和轻资产的平衡怎么样了？ 局部优势和整体优势是如何倾斜的？ 离线经营和线上运营如何整合？ 很明显，大安集团在这条路上，比想象中要难得多。

创造未来:从无到有，突破千难万难

别忘了，一定会有反响的。 大安集团不仅立足于泰安独有的特色和特点，也迎来了历史性的重大机遇。

城镇规划编制期间，北京市非首都职能放松政策中，信息出版领域突然排队，许多国字号出版集团迅速转型。 这几年，在北京信息出版领域要求建立自己的物流配送基地，在全国许多地方进行了实地调查，但始终找不到合适的地方。 泰山信息出版小镇的出现如果能让这件事出现新的机器，把它们吸引到小镇上，这无疑是一大乐事。 但是，对已经在北京稳步发展的信息出版产业来说，泰安仍然是一个陌生的地方

兵工难求，诸葛难求，不容易赢得北京众多知名媒体集团和出版社的信任。 深入了解信息出版的这个领域，高建喜理事长亲自带队往返山东北京几十次，在北京设立招商办公室，我衷心希望将首都信息出版行业网络、智能印刷和国际合作的快速发展机会引导到泰安，谋求共同快速发展。

为此，大安集团做出取舍，通常地产商得益于高额的土地价差，但大安集团不收取任何费用，不仅将自己的土地资源让利，还出人意料，让上传公司和泰安政府直接签订招商引资协议，更好地融入信息领域 至此，泰山信息出版的小城镇规划首次形成雏形。

地产商向生产城市融合运营商的重要决策，不仅是战术的转变，更是大安集团居安思危的前瞻性、舍近求远的大格局、切实帮助产业快速发展的诚信利他，这需要决策者具有绝对的魄力和抵制短期利益诱惑的毅力

建设未来: 28年钢筋混凝土，打造领域新标杆

泰山信息出版小城镇项目于年12月正式启动。 全国上下都在看大安怎么办？ 作为博学的重要指导公司，我们一直关注大安各步骤的尝试，协助集团制定顶级架构计划和快速发展计划。

蓝图已经画好了，扬帆正是时候。 作为我国第一个服务于信息出版领域的特色小镇，是建设在泰安土地上的宜家宜业超市大家园！

城镇运用新技术，以出版、印刷、发行、仓储、物流为主要产业，按照特色城镇四位一体(产业、文化、旅游、社区组合)的要求开展规划和建设。 快速发展产业，城镇建设教育、医疗、商业、文化娱乐、休闲等生活和公共设施，最终将特色城镇建设成相对独立性、经济和社会功能完善的区域中心。 更令人震惊的是，项目全部建成后，总规模将达到800万平方米以上，总投资400亿元以上，常驻人口7万人左右。 预计年销售额近千亿元，利税近30亿元，创造就业岗位，将成为泰安经济快速发展的新引擎。

目前，城镇知名度和影响已经波及国内外，聚集了中国信息出版领域的领军公司，引领领域的新产业、新科技、新潮流，吸引领域的新峰会、新论坛。 连续三届国际信息出版合作大会在泰安召开，成为中国信息出版的新标杆。

如果种梧桐树，就会生凤凰。 截至目前，中国信息出版媒体集团、中国大百科全书出版社等40多家公司签约上传，下一步将建设几个国家级项目，首批上传机构覆盖信息、出版、发行、物流等产业链各个环节， 城镇已经成为山东动能转换的新阵地。

在小镇北区，一个现场拔地而起，现代数字印刷基地将在这里崛起。 在小城镇南区，建筑车辆呼啸而过，信息出版特色的小城镇在旧温水河畔长出了新的年轮。

渴望未来:惊喜持续下去，就足够引人注目了

大安集团的项目不是钢筋混凝土的拼凑，而是高度责任感的体现。 大安集团建立了别人无法逾越的壁垒，得到资本市场的青睐，这是大安集团优于其他房企的核心竞争力源泉。 更重要的是，大安集团已成为商业和社会双重责任的承担者。

机会是暂时的，只有和责任联系在一起，公司才能走得更久。 给城市建设添砖加瓦，为富民强市竭尽全力，我觉得大安集团真的做了！

随着更多头脑资源的上传，羽翼渐丰的城镇需要加快发展速度，需要结合越来越多的高质量资源。 为此，大安集团在与中铁、产业基金等资金方的合作、完整的合作模式和基金投资结构的设计方面得到了协助，以降低大安集团的风险，为其保驾护航。

在泰山信息出版小镇建设的重要阶段，智慧城市建设和数字化技术的研发是当前最大的挑战。 介绍了大安集团建设合作桥梁，重点打造高端科技智能校园、智能社区高质量公司。 年7月，大安集团高总和高级团队来到深圳，在博学的安排下，到天安云谷、千丁进行访问，对比并共同探讨了城镇的未来规划。 我们期待着城镇建成的那一天，城镇给我们越来越多的惊喜，推动城市，推动社会更好更快的发展！

▲大安集团将前往天安云谷和千丁探讨交流

与大安集团一起斩荆棘，目睹泰山信息出版町的迅速发展。 在这个过程中，无数难点摆在大安集团面前，终于被大安集团摧毁土建城的格局和强市人民的决心一个接一个地打破，为大安集团感到自豪和尊敬，也为大安集团的社会责任和担当深深感动。 毕竟，开公司很难；开好公司更难。

文化泰山，国泰民安。 泰山信息出版小镇热烈欢迎各界人士，八方宾朋前来，参观交流，投资兴业，就业落户！！

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