财讯：“严打”之声四起深房中协再发提示：观察甄别个别新媒体炒作房价等行为

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最近，深圳维尔市发出了4次严厉的呼声。 由于个别新媒体宣传房价，以低佣为环境吸食房屋资源、客户新闻等不良行为，深圳市房地产中介协会于4月29日进一步给出了启示。

深圳市房地产中介协会认为，个别房地产类公众号在日常推文标题和正文描述中，有失偏颇、实为虚，在单一夸张的某地区或某楼盘内少数房源价格波动的影响下，完全无视同一领域、同一楼盘的实际成交数和价格的整体情况， 公众号还提出万元购房计划，并主张与企业品牌房地产中介机构合作，以不合常理的佣金价格吸收、收集房源、客户新闻。 目前，我也在展开调查。 其中也不排除炒作顾客新闻和与投机者合作提高房价借机出货的可能性。

日前，深圳房地产主管部门发布《深圳市住建局关于严厉打击房价暴涨等违规行为切实规范我市房地产市场秩序的通告》，决心严厉打击各类房价暴涨等相关行为。 深房中协在这里一齐严肃提示，要求广大客户理性评价，认清这类有意公众号发布的新闻，合理期待，不要被不真实的消息所迷惑。 此外，深圳房地产中介领域也要共同抵制、拒绝这种不实消息的传输，参与房价暴涨的行为，共同维护深圳房地产市场和经济民生秩序迅速发展的稳定局面。

最近，一位购房者表示，房地产中介平台过高牌价的房源已经消失。 以位于光明领域的龙光玖龙台为例，记者查阅了链家、q房网等多家房地产中介app，显示相关房源被清空，无房源。 另外，南山区每平方米略高于20万元的房源也消失了。

据悉，深圳二手房市场各中介交易平台目前正在迅速进行严格的自查。 深圳贝壳宣布，将开始开发房价健康度标签产品。 积极配合主管部门开展数据收集和提交，对经主管部门提名并限制公布的小区和楼盘，坚决立即下台。 作为单套房源挂机单价与该小区目前销售的房源挂机均价之间的数据，房价健康度标签将显示在各卡片源上，预计5月上线。

房地产经纪人表示，我们无法控制业主的卡费，但最近确实在调查中。 下一次的监管将持续一段时间。 而且，可能是突击检查的形式。

去年年底，深圳二手房小区业主集体控盘涨价事件发酵引导区、市二级住建局采取措施发布风险提示。 拆房者表示，突然上涨的房价不仅是购房者的痛苦，也成了房地产经纪人中横亘的墙。 不管刮什么风，都会直接影响最后的成交结果。

另外，据市场消息，深圳市房地产中介协会正在对部分热点楼盘进行监控和整理。 未来将定期分批公布交易楼盘名单，初步名单预计5月完成。 对此，证券时报记者向深圳市房地产中介协会求证，协会表示目前尚未最终明确。 (吴家明)