财讯：5月10日起武汉市买卖二手房可自行办网签

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武汉市住房保障房管理局网站显示，从5月10日起，自然人双方自行买卖二手房，可以自行申报网签。 此前，在买卖二手房时，无需通过中介代理，也需要委托中介机构验证房源、完成网络合同等业务。

以下是全文。

市住房保障房管理局关于激活存量房自助交易(非中介代理)合同网签名系统的通知

各区房管部门、市房地产交易中心、市房地产新闻中心

为了贯彻落实中央、省、市加强疫情防控和再生产的相关工作部署，要切实按照我市疫情防控指挥部《关于疫情防控期间网上政务服务工作减少群众出行的通知》(武防指)文件要求，做好防控工作，凝聚人员

一、自年5月10日起，可以登录我市自助交易存量房(非中介代理，交易双方为自然人)的武汉市住房保障房屋管理局政务网站( http//fgj.wuhan.gov/)办公服务栏申报上网本。 通过中介代理的存款交易，仍将通过我市房地产中介服务平台申报网签。

二、个人自行交易购买我市区域存量住房的，购房人应当先注册武汉市住房保障和房管局政务网站或武汉住保房管微信公众平台向辖区房管部门申请购房资格认定，取得购房资格代码后，申报上网本。

三、存量房自助交易双方需要通过本系统申报上网本，共同申请。 网络签名申报成功后，交易双方可以下载网络签名合同进行打印和签名。 交易双方提交不动产登记部门签署的签字合同申请不动产转移登记手续后，该合同的签字新闻自动完成备案。 交易双方终止房屋交易的，在申请不动产转移登记前，任何一方可以取消上网本，系统自动通过邮件提醒另一方注意。 撤销上网本的，交易双方之间有关的房屋交易纠纷按照法律规定及相关约定自行协商处理。

四、部分申请人因不熟悉网络操作、没有网络设备等原因确实不能网上申报上网本的，以及少数特殊存款房的自助交易(客户为非自然人、房屋共有人之间转让房产份额、二手房交换交易等) 申请人可以通过各区政务中心对外公开的预约电话或区政务审查局公众微信号预约，在区政务中心网签名自助区申报网签名。

五、公司、公司之间的交易库存为非住宅(买卖双方均为非自然人)无需申报网签，持有自行签订的纸质房屋买卖合同和相关材料，可以直接到区政务中心网上受理，并打开窗口申请办理不动产交易、纳税、登记手续。

六、存量房自助交易网签系统的操作指导将于近期出台。 请各区房屋交易管理部门组织培训熟悉系统应用，做好对外公告、诱惑和政策咨询等相关工作。

市住房保障和住房管理局

5月6日