财讯：对经营困难服务业小微公司和个人工商户实行房屋租金减免和延期支付政策

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记者9日获悉，中国将对经营困难的服务业中小企业和个体工商户实行住房租金减免和延期支付政策，优先扶持受疫情影响，经营困难的餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、电影院剧场、美容美发等领域。

根据国家快速发展改革委等8个部门联合印发的《关于进一步缓解新冠肺炎疫情防控服务业中小公司和个体工商户房屋租赁压力的指导意见》，推进对出租国有房屋经营、出现困难的服务业中小公司和个体工商户的租金，免收上半年3个月的房租 的国有房屋出租的，实行房屋所在地的房屋租金扶持政策。 鼓励非国有房屋租赁人考虑租赁人的实际困难，在双方平等协商的基础上减免或延期房屋租金。

根据意见，地方政府应当统一各类财政资金，对租赁非国有房屋的服务业中小公司和个体经营者给予适当的帮助。 对减免租金的出租人，可以按照现行规定减免当年的房地产税、城镇土地征收税。 国有银行领域金融机构对服务业中小公司和个体经营者，年内增加优惠利率小额贷款投入，专门用于支付住房租金。 实际减免住房租金的出租人将引诱国有银行领域的金融机构根据需要在年内提供基于住房租金收入的优惠利率质押贷款支持。 对服务业中小公司和个体工商户以及实际减免住房租金的出租人的生产经营性贷款，受疫情影响，年内难以到期还款的，由银领金融机构与客户协商，根据需要通过展览会、续贷等办法，给予临时还款安排。

意见认为，国有住房租赁相关主体应当率先履行社会责任，积极帮助小微型公司。 出租、出租国有房屋的，应当使免收租金惠及最终承租人。 鼓励非国有住房租赁相关主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。 各地区要进一步细化完整的实施方案，切实落实相关政策措施，根据现实情况进一步加大扶持力度，缓解服务业中小公司和个体经营者住房租金压力，服务业中小公司和个体经营者繁荣市场，维护就业稳定 (琥珀)