财讯：又要卖房子 网友好奇海马汽车还有多少套房?

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海马车又在双变卖了房子！

去年卖掉401套房子，成功保壳，最近再次公开出售海口145套房产，车企妥善出售了开发商的气质。 网民有不能容忍的问题。 海上马车还有几个房间？

卖场背后是海上马车主营业务持续下跌。 今年前五个月，海上马车一共销售了5200辆车。 第一季度损失了近1亿辆车。 海上马车能靠不动产支撑多久？

海上马车销售145套不动产

最近，海上马车又要卖房子了。

根据ST海马公告，为优化和利用存量资产，企业通过招标和/或向中介机构按照市场价格投放二手房交易市场等方式，公开出售海口市金牛路2号18#住宅共145套房产(总面积约4217.05平方米)的部分闲置房产。

这145套房产都是住宅，只有329平方米的大型户型，其余都是27平方米的小型户型。 145套房产账面价值437.71万元，净利润17.51万元。 其中大户型原值34.15万元，小户型房子均为2.8万元。 按这个价格计算，每平方米的价格为1038元。

出售的房子在一汽海马有限企业工作地点附近，从链家网上看到二手房新闻，有145套房子的小区还没有二手房房源的消息，但相邻小区的价格在1.5万/平以上。

根据这一计算，海马汽车的不动产价值超过6000万元，购买时超过430万元，加上折旧，海马汽车的这些房子超过5500万元。

但是，145套房到底能给海上马车带来多少利益，还是要看最终的成交价格。

去年刚卖了400多套房

这并不是海马车第一次卖房子卖开发商的气质。 海马去年出售了两次房间，共取出401所房子。 因为这上了热搜。

去年4月，海马汽车计划通过中介机构根据市场价格向二手房交易市场公布和公开销售位于上海市的36套闲置房产(总面积4339.5平方米)和位于海南省海口市的81套闲置房产(总面积6280.6平方米)

去年5月，*st海马公告称，为优化和充分利用存量资产，企业通过招标和/或向中介机构按市场价格上市二手房交易市场等方式，公开销售位于海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区和金盘工业区金盘街道旁边的部分闲置房产。

其中，住宅269套(总面积14，685.04平方米)，店铺15套(总面积2，729.12平方米)。 。 账面价值原值为30，899，943元，最终处置价格以成交量为准。

两次海上马车共取出401套房，价值约4亿4千万元人民币。

今年1月，海马汽车公布了去年两次的房地产交易进展，称闲置房地产销售案例占94.25%，应收账款为1.68亿。

今年只卖了5200辆车

卖场持续的背景是海上马车持续恶化的经营状况。 6月5日晚，海马汽车公布了5月份的产销数据，5月份共销售1239辆suv、mpv辆，基本型轿车3辆，这3辆基本型轿车也是今年以来首次销售3辆。 从今年的年销售额来看，海上马车共销售5206辆车，其中5203辆为suv。 销售额比去年同期减少51.45%。

随之，产量也大幅减少，今年海马汽车只生产了3845辆suv、mpv和基本型轿车的产量。

根据海马车4月27日公布的一季度报告，海马车一季度实现营收4.4亿元，同比减少37.85%。 归属于上市公司股东的净利润损失为9918.6万元。

针对此次售房，海马汽车表示，此次交易将充分利用企业闲置资产，补充企业流动资金，有利于企业经营的快速发展。 由于交易是否成交以及成交价格尚不清楚，此次交易对企业经营和财务状况的最终影响要等实际成交价格产生后才能明朗。

通过卖房子成功保护了壳

卖房救过海马的车，再次卖房的海马，能靠房地产支撑多久？

年4月上市公司被实施退市风险预警，股票简称也从海上马车变更为*st海马。

海马汽车一年损失近10亿元，一年损失16.37亿元。 如果海马汽车连续全年亏损，达到连续三年亏损的退市标准，交易所可以对其实施停职解决，并做出是否终止上市的决定。

之后海上马车开始了不动产的大甩卖。 此外，海马汽车多次推出子公司股权、剥离亏损资产等多种玩法自救。

最终，海马汽车保壳成功，年报显示，当年非流动资产处置损益8亿元，最终实现净利润8519.6万元，实现盈利。

但是，保壳后海马车的主营业务依然持续下跌，越卖车越亏损，卖车海马车的未来该如何关注？

年12月，海马汽车因子公司一汽海马内部发文爆炸成立转型研究室或退出汽车领域。 对此，海马汽车回应称，设立转型办公室是为了积极开发海外市场，扩大产品出口。 为了适应汽车四化产业的快速发展趋势，旗下的产品从以前就从燃油车向高科技汽车转型。

网民热评:

海上马车还有几间套房？

在抛出401套房产后，卖出了145套。 网友被这么大手大脚的操作吓到了，今年又卖房了吗？ 请告诉我还剩多少。

很多网民说过他们对海上马车有多少套房感兴趣吗？ 一位网友表示，海马汽车是唯一依赖企业销售办公室盈利的企业。 (高雯)