财讯：全国实施“网络+不动产登记” 房产中介领域的未来在哪里

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很多人问我同样的问题，房地产中介会被取消吗？ 我的回答每次都一样，这个领域最终将进入消亡期。 这是很多从事这个领域的人和企业不想看到的。 大家可以回头看看。 我知道以前每个人都养了三代，现在怎么样了？ 诺基亚的牛企现在怎么样了？ 房地产中介领域也是一样。 如果你不变的话总有一天会被市场淘汰的。

截至年底，全国地级以上城市全面实施互联网+房地产登记，房地产中介退出历史舞台进入倒计时

我以前在回答为什么大家买卖房产都离不开房产中介时，大家找房产中介买房，有两个重要的原因。 一个是时间问题，另一个是手续繁杂。

第一个是时间问题。 现代人的生活节奏很快。 这个房地产中介在带见环节的作用还是很重要的，但随着科学技术的飞速发展，并不是不可替代的。

第二，是手续繁杂的问题。 买房，特别是二手房，很多人一生可能会经历一两次，所以他们把手续想得非常繁琐。

根据自然资源部国家税务总局中国银保监会关于联合推广网络+不动产登记便利公司和群众工作的意见(以下简称意见)，可以通过以下三点彻底处理房屋买卖手续问题。

第一，实现一窗式、一网式的服务。 意见认为，到今年年底，所有地级以上城市和具备条件的县将实现真正的一窗式服务、一网式服务。 简单来说，比如去办不动产买卖手续，以前是在窗口办的，今后这种情况就没有了。 你可以在一个窗口提交资料，等待结果。 这就是窗户式服务。

如果你觉得窗户麻烦，可以通过网上服务处理。 申请人在网上验证身份，不洗脸不面对面处理，不跑步不跑，不重复结扎，辅助快递，实现不洗脸处理。

第二，深化注册金融合作。 贷款手续很简单，我想会有人再问，贷款怎么办？ 别着急，继续看。 通过深化注册金融合作，房地产注册将服务网点扩展到中银领域金融机构，深化服务文案。 新申请贷款的，实现银行查询、贷款审批、抵押初始登记和贷款发放的无缝衔接。

第三，实现电子不动产登记证。 意见认为，有条件的地方必须出具符合国家标准的电子证明说明，电子不动产登记证书说明与纸质不动产登记证书说明具有同等法律效力。

迟早不会被市场淘汰的房地产中介领域的未来在哪里？

目前中介多侧重于顾客收钱时提供的后续服务，重点是办理房屋买卖手续，当然需要贷款时需要另外收取服务费。

到了今年年底，手续已经不是问题了，所以房地产中介必须转换。 否则你会被淘汰。 房地产商的未来在哪里？ 服务就是看服务，重新计划收钱的标准。