财讯：端午节期间 北京新房市场成交量明显回落

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多家机构公布的数据显示，受疫情影响，6月25日至27日端午节期间，北京楼市成交明显放缓。

据诸葛房数据研究中心统计，端午节期间，北京新房市场成交量明显下跌，3天共成交179套，成交面积约2.1万平方米，比上个月同期下跌70%。 二手房方面，假期成交261套，比上个月同期下跌89.5%。 其中，25日单日成交113套，比上个月下跌85.8%。

根据贝壳研究院公布的数据，端午期间北京新房市场成交2.17万平方米，比去年端午节三天的成交量下降17.4%。 二手房市场方面，北京端午节期间日均成交量比去年同期减少1.2%，环比端午节上周末日均成交量减少13.1%。 从租赁市场来看，北京端午节期间日均成交量比上周末下降16.7%。

诸葛找房数据研究中心的拆迁师陈霄表示，受疫情影响，端午期间楼市成交明显。 在北京以外的一个城市，新居、二手房市场也有不同程度的下跌。 另一方面，成都端午节期间新房成交1.24万平方米，比上个月同期下跌96%。 深圳新房成交2.27万平方米，比上个月同期下跌约24%。 另一方面，杭州成交329套，比上个月同期下跌72.6%。 青岛二手房成交43套，比上个月同期下跌95%。

中原地产首席分解师张大伟表示，近期疫情影响再次反映在二手房市场上，端午小长假北京二手房市场持续萎缩，看房量锐减，二手房日均交易量低于300套，预计二手房市场整体实际成交在2000套以内。

不过，贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，从点18城的实际成交量数据来看，今年端午节成交量比上周末日均成交量减少23.8%，但比去年同期增长9.1%。 18个城市业主的调整价格中，上涨环比增长0.7个百分点，预计目前仍保持稳定。 从城市来看，18个城市中11个城市的涨价占有率上升，北京、广州的业主涨价占有率下降，上海、深圳的业主涨价占有率增加。

从去化来看，近期成交量仍维持高位。 中原地产数据显示，6月第3周，一二线城市平均开盘率仍维持在65%的高位。 从上网本量来看，截至26日，北京二手房上网本达到14598套，比5月同期的12907套上涨13%，是近年来单月最高成交数据。 (梁倩)