财讯：2020中国青年居住花费趋势报告：要点二线城市将成为青年定居优选

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年1月8日，dt财经联合链家发布《中国青年居住费趋势报告》(以下简称《报告》)，以链家平台数据和cbndata费用大数据为基础，以18-35岁青年为首要研究对象，成为房子这一生活的最 报告数据涵盖北京、上海、广州、深圳、天津、大连、南京、武汉、苏州、杭州、成都、重庆等12个主要城市。

《报告》指出，近两年来，年轻人购房年龄门槛越来越低，特别是在2线积分城市，95后购房比例迅速上升。 在新的一年，住房不炒和城市群快速发展的大背景下，青年人的购买选择性将进一步增强，虹吸效应的点二线城市将迎来更强的购买浪潮。

《报告》指出，购房者年轻化是全城市的大趋势。 90后私奔，95后步入社会，年轻人的购买欲望逐年高涨，在买家中的占有率也越来越高。 过去三年，购房者95后的比例大幅上升，在年的主要城市购房者中，95后的比例比年上升了11个百分点。

北京和深圳成为全国职业门槛最高的两个城市，深圳青年的平均购买面积在所有主要城市中名列最后。 想要北上深安心购买住房，家庭对年收入的要求也远远高于其他城市。 购买上海一居室是北上深置业的最低门槛，无忧购买要求家庭收入应达到34.4万元。

在地方城市，南京和杭州的居住价格相对较高，购房家庭收入门槛比广州还高。

另外，根据《报告》，在租赁行业，租赁和租赁之间可能有很大的价格差异。 在城市里，通过租房来处理居住问题的年轻人大部分会选择租房。 在一些城市，整体房租是奢侈的居住方式，居住价格是集训的3倍。 所以，在租赁的年轻人中，有8成选择了共享。

随着年龄和资历的增加，青年群体的出租率也开始增高，85天后选择租房的比例比00天后选择租房的比例高出了7.5个百分点。 不到2成的00后租赁周期在2年以上，90后这一比例达到了3成，80后达到了4成。 租期变长意味着生活的稳定性变高。

《报告》显示，购房和租房数据显示，广州是居住价格最低的一线城市，青年人放心购房所要求的家庭收入门槛和房租收入都比较，对年轻人更友好。