财讯：2020年住房公积金取后几年能贷款 缴存满6个月就可以

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买房时使用公积金，我们可以获得更低的贷款利率。 那么，公积金买几年才能贷款？ 在这里，为了让大家在买房时知道自己的贷款金额，让我们具体谈谈吧。 下次一起理解吧。

公积金几年可以贷款

根据《关于住房公积金个人住房贷款业务快速发展的通知》，职工可以连续全额缴纳住房公积金6个月以上，申请住房公积金个人住房贷款。

曾经异地缴存住房公积金，在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可以按照原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存说明合并计算。

大部分城市规定了单一住房公积金贷款的最高额度(具体咨询当地相关部门)，如成都个别住房公积金贷款的最高额度为40万元。 广州市住房公积金贷款个体最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高为80万元，评级到3a级最高可贷80万*(1+30% ) =104万，2a评级可贷至92万元。

其次，住房公积金贷款额最高不超过住房价款总额的70%

住房公积金贷款额公式:

借款申请人及配偶公积金个体每月缴存额之和的实际缴存比例12 (月) 0.45 (还款能力系数)贷款期限(最长可贷款年限)