财讯：6月份商品住宅销售价钱微涨 多地加码调控 楼市以稳为主

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国家统计局7月16日公布了今年6月70个大中城市商品住宅销售价格变动数据。 据国家统计局城市司司长孔鹏首席统计师介绍，6月，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略有上涨。

数据显示，一线城市新建商品住宅和二手房销售价格环比涨幅回落，二三线城市涨幅略有扩大。

孔鹏表示，据初步测算，6月份4个一线城市新商品住宅销售价格比上个月上涨0.6%，涨幅比上个月下降0.1个百分点。 其中，北京、上海、广州、深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%、0.8%。 一线城市二手房销售价格比上个月上涨1.0%，涨幅比上个月下降0.1个百分点。 其中，北京、上海、广州、深圳分别上涨0.7%、0.4%、0.8%、1.9%。 31个二线城市新建商品住宅和二手房销售价格比上个月上涨0.9%和0.5%，涨幅比上个月分别扩大0.3个和0.1个百分点。 35个城市的新商品住宅和二手房销售价格比上个月上涨0.8%和0.5%，涨幅比上个月分别扩大0.1和0.2个百分点。

数据显示，一线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比涨幅扩大，二三线城市涨幅持续回落。

孔鹏表示，6月一线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比上涨3.3%和5.2%，涨幅比上个月分别扩大0.4个百分点和1.1个百分点。 二线城市新建商品住宅销售价格比去年同期上涨5.3%，涨幅比上个月下降0.1个百分点。 二手房售价比去年同期上涨2.0%，涨幅与上月持平。 三线城市新建商品住宅和二手房销售价格比去年同期上涨4.6%和2.0%，涨幅比上个月分别下降0.2个百分点和0.1个百分点。

记者整理发现，70个大中城市中，与上月相比，新商品住宅价格下降的城市只有7个，其余63个全部持平或上涨。 二手房方面，70个大中城市中，与上个月相比价格上涨或持平的城市有51个。 表明该楼市回暖比较明显。

7月初，杭州、东莞、宁波3个楼市较热的城市相继收紧楼市相关政策。 7月15日，深圳发布8股重磅楼市调控措施，直接批示炒房客。

业内专家认为，深圳楼市调控政策具有风向标的意义。 房价上涨过快、投资投机诉求旺盛的城市，也许随时可以出台调控政策。 展望下半年，楼市过热状况堪忧的城市控制力度加大，楼市整体依然稳定。 (癫舒)