财讯：多地采取对比性调控 8月份70个大中城市房地产市场房价稳中略涨

国家统计局于9月14日公布了年8月商品住宅销售价格变动情况统计数据。 数据显示，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略有上涨。

据国家统计局城市司司长孔鹏首席统计师介绍，8月，各地坚决落实党中央、国务院部署，多次建房不是炒作定位，而是切实落实城市主体责任，及时采取比较措施，切实实施房地产长效机制。

8月，各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二线城市二手房销售价格环比涨幅回落。 据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格比上个月上涨0.6%，涨幅比上个月扩大0.1个百分点。 其中，北京、上海、广州、深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%、0.5%。 二手房销售价格比上个月上涨1.0%，涨幅比上个月扩大0.3个百分点。 其中，北京、上海、广州、深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%、1.1%。 31个二线城市新建商品住宅销售价格比上个月上涨0.6%，涨幅比上个月扩大0.1个百分点。 二手房销售价格比上个月上涨0.4%，涨幅比上个月下降0.1个百分点。 35个三线城市新建商品住宅和二手房销售价格比上个月分别上涨1.0%和0.6%，涨幅比上个月分别扩大0.2个百分点和0.1个百分点。

8月，一线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比涨幅扩大，二三线城市同比涨幅下跌或与上月持平。 一线城市新建商品住宅和二手房销售价格比上年同期上涨3.9%和6.9%，涨幅比上个月分别扩大0.3个百分点和1.2个百分点。 二线城市新建商品住宅销售价格比去年同期上涨5.0%，涨幅比上个月下降0.1个百分点。 二手房售价比去年同期上涨2.0%，涨幅与上月持平。 二线城市新建商品住宅和二手房的售价比去年同期连续16个月持平或下跌。 三线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比上涨4.5%和1.8%，涨幅与上月持平，均连续17个月持平或下跌。

据记者整理数据，70个大中城市中，新商品住宅销售价格环比下降的有9个，其余61个全部持平或上涨，涨幅较大的城市惠州1.9%、银川1.8%、唐山、温州1.3%、锦州1.3% 二手房方面，70个大中城市中，47个价格环比上涨，涨幅较大的城市广州上涨1.7%，成都、金华上涨1.2%，深圳、唐山上涨1.1%，海口、银川、温州、无锡、济宁分别上涨1%。

从数据来看，8月份，房地产市场整体稳定略有上涨。 但是，随着此前中央和相关部委多次会议密集释放不炒房信号，杭州、东莞、宁波、郑州、深圳、南京、长春、海口、无锡等10多个城市出台了楼市降温调控政策。

中原地产首席分解师张大伟认为，年一季度市场因新冠引发肺炎疫情冻结，二季度逐渐回升，三季度7-8月许多城市出现同比上升。 之后，一些城市相继出台了抑制市场过热的政策。 从整体趋势看，加码的调控政策有望稳定市场。 (舒舒)