财讯：央行潘功胜：要点房企资金监测和融资管理规则适用范围将稳步扩大

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中国人民银行副总裁潘功胜14日在国务院政策例行吹风会上表示，从总体上看，目前积分房地产公司资金监管规则启动平稳，社会反响积极。 下一步，中国人民银行将与建设部和其他相关管理部门合作，跟踪判断执行情况，完善规章，稳步扩大适用范围。

要点房地产公司资金监测和融资管理规则是8月20日住房和城乡建设部、中国人民银行召开要点房地产公司座谈会时提出的。 潘胜介绍说，在对房地产公司资金监控和融资管理规则进行定点前后，近两年酝酿了这一轮。 基于前期广泛征求意见、与房地产行业、金融业深入的信息表达，人民银行和住建部会同相关部门形成了要点房地产公司资金监测和融资管理规则。

该规则是房地产市场长效机制建设的重要副本也是房地产金融审慎监管制度的重要组成部分 潘功胜表示，建立这一制度的目的是加强房地产公司融资管理的市场化、有序化和透明化。 在微观层面，有助于房地产公司形成稳定的金融政策预期，合理配置自身的经营活动和融资行为，纠正部分公司盲目扩张行为，增强风险承受能力。

据了解，去年以来，一些房地产公司开始优化自己的经营战略和财务结构。 在制定规则的过程中，监管部门也充分考虑了公司和市场的现实情况，设计了科学合理的过渡期。

潘胜指出，目前我国房地产市场运行总体平稳，新冠引发的肺炎疫情影响逐渐消失，房地产销售迅速回升，房地产开发投资加速回升。 (陈果静)