财讯：深圳出大招堵漏洞 “假离婚”炒房越难

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深圳又大显身手，堵住假离婚炒作的漏洞。 近日，央行深圳市中心支行、深圳银保监局、深圳市住建局联合印发《关于完善婚姻新闻查询机构完整住房贷款管理的通知》(以下简称《通知》)，称深圳市将进一步完善房地产新闻平台功能，通过省数据共享机制向商业银行

根据《通知》，商业银行办理个人住房贷款业务时，通过房地产新闻平台，查询借款人的婚姻状况和购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员姓名在本市持有的住房贷款数量，作为贷款审查的依据，明确提出差别化住房贷款政策的 并且，商业银行必须据此进行相关业务流程和管理制度的配套调整。

深圳银行领域的人士表示，过去，一些银行审核贷款时，首先要看借款人的收入和还款能力等，不太关注结婚情况，因此，一些贷款人提出假离婚和离婚记录，获得了房贷和首付。 此次《通知》提出建立结婚新闻查询机制，意味着拟通过假离婚等方法绕开房地产限购贷款等政策的行为更加困难。 银行对婚姻异常、家庭拥有多处房产的情况实行差别信贷政策，进一步实行住房炒股。

事实上，为了堵住假离婚购买的漏洞，有效遏制炒作，今年7月，深圳发布了房地产7 15新政。 根据以往的离婚购买信贷政策，限制了离婚后的购买案例数。 也就是说，夫妻离婚后，任一家庭在3年内购买商品住宅的，其所有住宅案例数按照离婚前家庭的总案例数计算。 但是新政出台后，一些想通过假离婚取得购房资格的人，结婚情况只能追溯到最近的离婚，多次考虑了离婚的对策。 这也是监管部门再次展现大招的原因。 前面提到的业内人士。 (林晓丽)